Punto

45136 Essen / Bergerhausen

Descripción

La propiedad fue construida alrededor de 1900 en sólida construcción con una hermosa fachada Art Nouveau.
En 1985, se añadieron terrazas y 7 balcones a la fachada trasera de los pisos de la planta baja, se renovó la cubierta del tejado, etc. Los pisos tienen de 2 a 4 habitaciones de entre 61 y 77 m² de superficie habitable. La calefacción es central de gas.

Con mucho gusto le enviaremos la exposición con la lista de alquileres y otros documentos.
Póngase en contacto con nosotros por correo electrónico con sus datos completos.

Datos del inmueble

Tipo de utilización:
Inversión
Tipo de inmueble:
Casa multifamiliar
Balcones:
6
Terrazas:
2
Número de plantas:
4
Año de constr.:
1986
Tipo de Calefacción:
Calefacción central
Fuente energie:
Gas

Características

Con sótano:
Si

Certificación energética de edificios

Calificación energética:
Certificado de consumo
Válido hasta:
2028-05-08
Agua caliente incluida:
Si
Fuente de energía:
GAS
Valor de la corriente (eléctrica):
127.60
Clasificación de eficiencia:
D
Año de constr.:
1986
Tipo de edificio:
No edificio residencial

Superficie

Superficie habitable:
551,00 m²
Superficie total:
551,00 m²
Superficie del solar:
323,00 m²
Espacio alquilable:
551,00 m²

Costos

Precio de compra:
1.050.000 €
Rendimiento neto "real" (%):
4,03 %
Ingresos por alquiler (real):
42.399,00 €
Ingresos de alquiler por período (real):
Año
Comisión del comprador:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Datos del inmueble

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Persona de contacto

Norbert Nitsche +49 (201) 61 51 88 14

Consulta

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